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房屋拆除常识

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建筑物的拆除方法有哪些?

信息来源:www.zuoqingming.com | 发布时间:2020年07月22日

建筑物拆除方法
建筑物有人工拆除、机械拆除、爆破拆除和静力破碎4种拆除方法。

1.人工拆除

(1)拆除顺序
①人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
②人工拆除建筑墙体时,严禁采用掏掘或推倒的方法。
③拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得先行拆除。建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除。

(2)拆除方法
①人工拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。
②拆除梁或悬挑构件时,应采取有效的下落控制措施,方可切断两端的支撑。
③拆除柱子,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,再采用气焊切割柱子三面钢筋,保留牵引方向正面的钢筋。
④拆除管道及容器时,必须查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行拆除施工。

(3)拆除物的存放与管理
①拆除物应设专人管理,定期洒水和清扫,并配备必要的洒水、排水设施。拆除后的垃圾应当及时清运,现场垃圾堆放总量不得超过60m³。加强监管,防止渣土堆形成生活垃圾。
②渣土清运车辆应当按照规定装载,苫盖严密,沿途不得遗撒。拆除工程完毕后不能立即施工的,应及时采取地面硬化措施,防止扬尘。

 

2.机械拆除
(1)拆除顺序:
①机械拆除时,应从上至下,逐层分段进行;应先拆除非承重结构,再拆除承重结构。拆除框架结构建筑,必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑,必须先将保留部分加固,再进行分离拆除。
②拆除桥梁时应先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏等。
(2)结构状态的监测施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态,做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时,必须停止作业,采取有效措施,消除隐患。
(3)拆除物的存放与管理:
进行高处拆除作业时,较大尺寸的构件或沉重的材料,必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理,分类堆放在指定场所,严禁向下拋掷。
(4)钢结构的拆除:
拆除钢屋架时,必须采用绳索将其拴牢,待起重机吊稳后,方可进行气焊切割作业。吊运过程中,应采用辅助措施使被吊物处于稳定状态。
(5)塔式起重机在拆除作业中的安全保障措施:
①拆除施工时,应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工,严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。
②采用双机抬吊作业时,每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%,且应对第一吊进行试吊作业,施工中必须保持两台起重机同步作业。
③拆除吊装作业的起重机司机,必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国家标准《起重吊运指挥信号》(GB5082—1985)的规定作业。

3.爆破拆除
爆破拆除用于较坚固的建筑物和构筑物以及高层建筑物或构筑物的拆除。其基本方法有三种,即控制爆破、静态爆破和近人爆破,需要由专业机构来进行。

4.静力破碎
静力破碎是利用静力破碎剂固化膨胀力破碎混凝土、岩石等的一种技术。该技术多用于不宜采用爆破技术拆除的大体积混凝土结构,也可用于石材的开采加工等。
一般操作程序:钻孔→注人静力破碎剂→固化膨胀→破裂。破碎过程一般持续30〜120min,部分也有可能超过120min。

静力破碎的安全措施:
①采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时,灌浆人员必须佩戴防护手套和防护眼镜。
②孔内注人破碎剂后,作业人员应保持安全距离,严禁在注孔区域行走或停留。
③静力破碎剂严禁和其他材料混放。
④在相邻的两孔之间,严禁钻孔与破碎剂注人同步施工。
⑤静力破碎时,发生异常情况,必须停止作业,查清原因并采取相应措施确保安全后,方可继续施工。

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